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Bis wann müssen die Betriebskosten abgerechnet werden? CB-Funk Denkmalschutz Die Pauschale oder Bruttomiete Dübellöcher Eheleute als Mieter oder Vermieter Eichgesetz, Eichpflicht Eigentumswohnung Erhöhung und Senkung der Betriebskostenvorauszahlung Fahrräder Familienfeiern Farbwahlklausel Feuchtigkeit in der Wohnung Fristlose Kündigung durch den Mieter Garagen und Stellplätze Garten Gemeinschaftsantenne und Breitbandkabel Geruch Grundsatz der Wirtschaftlichkeit Hausfriedensbruch Hausmeister Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung Heizkosten- Vorauszahlung und Abrechnung Heizperiode Instandhaltung und Instandsetzung Intimsspähre Jalousie Kabelfernsehen Kirchenglocken Kosten der Wäschepflege Krankheit des Mieters Lebenspartnerschaft Mietminderung Mietminderung Beispiele Mietminderung Lärm Mietvertrag Mobilfunk Nutzungsentschädigung Obhutspflicht Prostitution Qualifizierter Mietspiegel Rauchen in der Mietwohnung Rücktritt vom Mietvertrag Schlüssel Schlüsselbesitz des Vermieters Schönheitsreparaturen Schwangerschaft Sonstige Betriebskosten Sperrmüll- und Entrümpelungskosten Straßenreinigung Straßenreinigung und Müllbeseitigung Temperatur Tierhaltung in der Wohnung Trinkwassersperre und Versorgungssperre Unberechtigte Ablehnung des Nachmieters Untermiete Verbrauchswerte Vermieterpfandrecht Warmwasserversorgung Welche Betriebskosten gibt es? Welche Betriebskosten muss der Mieter tragen? Zurückbehaltungsrecht Zwischenablesung Mietrecht Aktuell Mietrecht Tipps Mietrechtsberatung Online Minderung der Miete Nebenkosten bzw. Betriebskosten ein Überblick Reinigung Ruhestörung Schönheitsreparaturen Endrenovierung Rechtsfolgen unwirksamer Klauseln Schönheitsreparaturen endlich verständlich Schönheitsreparaturen gewerbliches Mietverhältnis Schönheitsreparaturen Wohnraum Mietrecht Strom in der Nebenkostenabrechnung Teilkündigung Telefon Tipps beim Ein- und Auszug Türspion ArtikelBGH Urteil FarbwahlklauselUrteil BGH KautionZurückbehaltungsrecht Mietmängel BGH UrteilBetriebskosten AbrechnungseinheitMietminderung Mietvertrag WohnungsgrößeUmzug vorzeitiges Kündigungsrecht DSL-AnschlussBetriebskosten nicht geeichter ZählerKündigung Wohnung § 573a BGBErstattung Anwaltskosten für KündigungBGH Wohnfläche EinschränkungHeizkostenabrechnung unbeheizbare RäumeMieterhöhungsverlangen ohne UnterschriftBGH KündigungsausschlussKeine Mietminderung bei Unterbrechung der Stromlieferungdeklaratorisches Schuldanerkenntnis durch ZahlungBGH Kündigung wegen UntervermietungHaftung Mieter nach FehlalarmRenovierungskosten bei ModernisierungVerjährung Renovierungskosten bei unwirksamer SchönheitsreparaturklauselBGH Kündigung bei dauernder unpünktlicher ZahlungWirtschaftlichkeitsgebot BetriebskostenspiegelBetriebskostenabrechnung formeller MangelJahresfristen bei NebenkostenabrechnungenDuldung von Einbau funkbasierter Ablesegräteseparate Kündigung GarageBGH Mietmängel SubstantiierungKein Zuschlag für Schönheitsreparaturen nach Entlassung aus PreisbindungBGH: Abrechnung nach Abflussprinzip bei Heizkostenverordnung unzulässigBGH Anforderungen zur Darlegung eines Mangels der MietsacheBGH Farbwahlklausel neuBGH: Keine Anpassung der Vorauszahlung bei inhaltlichen Fehlern einer AbrechnungWelcher Zustand ist bei einer Modernisierung maßgebend?Keine Verrechnung der Kaution mit fremden ForderungenBGH Tagesmuttertätigkeit in EigentumswohnungBGH zur Mietminderung Flächenabweichung GewerberaumBGH: Nebenkostenabrechnung Sach- und Arbeitsleistungen des VermietersBGH Verkehrslärm als MinderungsgrundBGH Haftung des Erben für Forderungen aus MietverhältnisBGH Vermieter muss unterlassene Anzeige von Mängeln der Mietsache beweisenBGH generelles Verbot und Hunden und Katzen ist unwirksamBVerFG zum Verbot von Sat-SchüsselnBGH: Trittschallschutz bei EstricharbeitenBGH zu Quotenabgeltungsklauseln in MietverträgenBGH zu vorbehaltlosen Zahlungen im GewerberaummietrechtBGH zum Zeitpunkt der Mieterhöhung nach § 558a BGBBGH zur Anwendbarkeit von § 573a BGB bei Kündigunsgbeschränkung mit RechtsvorgängernBGH zur Wiederherstellung des ursprünglichen Anstrichs bei Auszug der MieterBGH zum Kündigungsrecht des Vermieters bei unerlaubter UntervermietungBGH zur Errichtung einer Sendeanlage WEGBGH zur Bindung an den Mietvertrag bei unwirksamer BefristungBGH zur Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen über AGBBGH zum Feststellungsinteresse eines künftigen Schadeneintritts bei AsbestBGH zur Unzulässigkeit der Verwertung einer Kaution im laufenden MietverhältnisLG Düsseldorf: Räumungsurteil gegen rauchenden Mieter zunächst bestätigtBGH: Stillschweigender Vertragsschluss durch Energieverbrauch im PachtrechtKündigung Wohnraum bei Lärm durch KettenschaukelOLG Karlsruhe: Bambus kann Hecke seinBGH zum Schadenersatz unter WEG Eigentümern bei InstandhaltungsmaßnahmenBGH zur Beseitiung von Mietmängeln nach einem BrandBGH zum Zahlungsanspruch des Mieters für SchönheitsreparaturenBGH zum Rauchen auf dem BalkonBGH zur Kündigung beim RauchenBGH: Rechtsprechungsänderung zu SchönheitsreparaturenBGH zum Lärm durch BolzplatzBrutalo Angriff auf Mitbewohner als KündigungsgrundBGH zum Einbau von RauchmeldernBGH zum Schadenersatz bei vorgetäuschtem EigenbedarfOLG Frankfurt zur Erpressung eines Vermieters durch einen AnwaltEuGH zu Ausgleichszahlungen bei technischen ProblemenUnwahre Behauptungen über Vermieter können fristlose Kündigung rechtfertigenBGH vager Nutzungswunsch rechtfertigt keine EigenbedarfskündigungBGH Kappungsgrenze auch bei Mieterhöhung bei WohnflächenabweichungLG Frankfurt zur Zulässigkeit des Abschliessen der Haustür bei NachtOLG Hamm: Kein Haftungsprivileg bei nachbarschaftlichen GefälligkeitenBGH: Gesamtkostenangabe in einer BK kann reichen.BGH Pflege von öffentlichen Grünflächen sind keine BetriebskostenOrdentliche Kündigung bei Überbelegung durch FamilienmitgliederWEG Beschluss zur TierhaltungBaulärm und MietminderungBVerfG zur Maklerprovision nach dem BestellerprinzipOLG Hamm zum Wasser im Keller nach HauskaufWEG Füttern von Tauben auf dem Balkon verbotenBGH zur Kündigung wegen EigenbedarfsBGH zu Wohnungsschäden nach PolzeieinsatzBGH zur Rechtzeitigkeit einer Abrechnung WEGBetriebskostensalden als Miete i.S.d. §§ 543, 569 BGBBGH zum vorgetäuschtem EigenbedarfGrundsätzliches Verbot der Tierhaltung ist unzulässigLG Berlin zu Schönheitsreparaturen auch bei renoviert überlassener WohnungBGH zum Bestreiten der Wohnfläche bei MieterhöhungsverlangenOLG Hamm zu Silberberfischen als Mangel einer ImmobilieBGH zur formellen Rechtmäßigkeit einer BKBGH zur Rücksichtnahmepflicht bei KinderlärmBGH zur Heilung einer Kündigung bei unvollständiger NachzahlungAuch Anwalt darf auf Rechtsmittebelehrung in WEG Sachen vertrauenIst die Mietpreisbremse verfassungswidrig?Lärm von Kindern in einer WEGWieviel Balkonfläche als WohnflächeKonkludente Vereinbarung einer Wohnfläche durch Mieterhöhungsverlangen?BGH zu § 556 BGB auch bei Wohnrecht ?Entbehrlichkeit vorheriger Belegeinsicht bei Einwendungen gegen eine BetriebskostenabrechnungBGH Schadenersatz für Substanzschäden an Mietsache ohne FristsetzungÜberwachungskamera des Vermieters im Eingangsbereich einer MietwohnungBGH kein Widerrufsrecht des Mieters nach Zustimmung zur MieterhöhungBGH Kündigungsschutzklausel des kommunalen Wohnungsträgers begründet Abwehrrechte des MietersBGH zum Einbau von Rauchwarnmeldern bei einer WEGBGH Veräußerung an nicht Dritte und § 566 BGBWEG Entfernung Terrasse bei Bau ohne ZustimmungBGH zum Verbot der kurzfristigen Vermietung in einer WEGMüssen auch „alte“ Menschen Handwerker in der Wohnung dulden?BGH zu Kostenersatz in WEG bei Instandsetzung von FensternRachelärm & fristlose KündigungSchäden am Nachbargrundstück durch Bauarbeiten?BGH: Härtefallabwägung bei einer Mieterhöhung nach ModernisierungBGH Mietvertrag über Flüchtlingsunterkunft auch ohne Flüchtlinge?Vermietung nur an Deutsche?BGH zur unrichtigen Rechtsmittebelehrung in WEG SachenSchadenersatz bei unberechtigter KündigungBGH zu Widerspruchsrecht nach SchonfristzahlungVerzögerung einer Räumungs- und Zahlungsklage wegen CoronaNiedriger Barunterhalt bei mietfreier Wohnungsüberlassung?Verstecktes Bargeld in Mietwohnung ist keine FundsacheHäufiges TaubenfütternArchive Mai 2021(1) März 2021(1) Oktober 2020(1) September 2020(1) August 2020(1) Juni 2020(1) April 2020(1) Januar 2020(1) Dezember 2019(1) November 2019(1) Oktober 2019(1) August 2019(1) Juli 2019(1) Juni 2019(1) Mai 2019(1) April 2019(1) März 2019(1) Januar 2019(1) Dezember 2018(1) November 2018(1) September 2018(1) August 2018(1) Juni 2018(1) Mai 2018(1) 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