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Kündigung Wohnraum bei Lärm durch Kettenschaukel

AG München 24.1.2014, 417 C 17705/13 Sexuelle Handlungen mit Kettenschaukel in der Nacht können Kündigung rechtfertigen Quietschende Geräusche aus einer Wohnung in der Nacht (hier: verursacht durch sexuelle, sportliche Handlungen mit einer Kettenschaukel des Mieters)…

Schönheitsreparaturen Wohnraum Mietrecht

 Schönheitsreparaturklauseln in Wohnraummietverträgen Ich habe Sie gewarnt. Die Kasuistik ist nahezu unüberschaubar, so dass Sie bitte in jedem Falle einen Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietrecht die Klausel überprüfen lassen sollten.  BGH VIII ZR 210/08 Formularklauseln…

Ist die Mietpreisbremse verfassungswidrig?

Ist die Mietpreisbremse verfassungswidrig? LG Berlin 7.12.2017, 67 S 218/17 Durch das uneinheitlich bindende Regelungssystem in § 556d BGB hinsichtlich der sog. Mietpreisbremse verstößt der Bundesgesetzgeber in verfassungswidriger Weise gleichzeitig gegen das am Gesamtstaat zu…

BGH zur Rechtzeitigkeit einer Abrechnung WEG

Betriebskostennachforderungen des Vermieters einer Eigentumswohnung bei verspäteter WEG-Abrechnung . BGH 25.1.2017, VIII ZR 249/15 Der Vermieter einer Eigentumswohnung hat grundsätzlich auch dann innerhalb der Jahresfrist des § 556 Abs. 3 S. 2 BGB über die…

Schönheitsreparaturen endlich verständlich

Schönheitsreparaturklausel im Wohnraummietvertrag und Renovierung? Endlich verständlich – für Mieter und Vermieter! Fragen Sie sich als Mieter nicht regelmäßig, ob Sie Ihre Wohnung im laufenden Mietverhältnis oder bei Auszug renovieren müssen? Die Renovierung einer Wohnung…